住房產(chǎn)權(quán)登記中心？住房權(quán)屬登記有哪幾類

我們?cè)谫I賣住房的時(shí)候，都會(huì)去住房產(chǎn)權(quán)登記中心變更產(chǎn)權(quán)的。可是很多人卻不知道住房產(chǎn)權(quán)登記中心都會(huì)有什么樣的服務(wù)的。其實(shí)不然，住房權(quán)屬登記也是分為好幾大類型的。那么，住房產(chǎn)權(quán)登記中心是什么？住房權(quán)屬登記有哪幾類？

住房產(chǎn)權(quán)登記中心是什么？

住房權(quán)屬登記中心是進(jìn)行住房登記的，主要負(fù)責(zé)住房的初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷等的登記，管理住房登記簿等住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍，出具產(chǎn)權(quán)證明。

所謂住房權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)主管部門代表政府對(duì)住房產(chǎn)權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等住房他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)住房產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住房權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)住房權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開查詢，就住房權(quán)屬檔案資料查詢的現(xiàn)狀而言，一般是在買賣雙方去房產(chǎn)局辦理繳稅、遞交過(guò)戶材料時(shí)才能由房地局的工作人員在住房檔案庫(kù)中查到相關(guān)的住房權(quán)屬登記情況。

住房權(quán)屬登記有哪幾類？

住房權(quán)屬登記有6類

1、初始登記：新建住房竣工后，權(quán)利人申請(qǐng)初始登記；

2、轉(zhuǎn)移登記：住房買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價(jià)入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使住房權(quán)屬發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記；

3、變更登記：住房產(chǎn)權(quán)人（共有權(quán)人）名稱改變、住房坐落的地址變更、住房面積增加或減少、住房登記狀況變更的，權(quán)利人申請(qǐng)變更登記；

4、他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）登記：設(shè)定住房抵押權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)住房抵押登記。登記后抵押情況發(fā)生變更的，當(dāng)事人申請(qǐng)抵押變更登記；

5、注銷登記：住房滅失、抵押權(quán)終止、住房權(quán)利滅失的，權(quán)利人申請(qǐng)注銷登記；

6、補(bǔ)證、換證登記：證書（證明）遺失的，申請(qǐng)補(bǔ)證登記；證書（證明）破損的，申請(qǐng)換證登記。

綜上所述，本文主要是講述了住房產(chǎn)權(quán)登記中心是什么，以及住房權(quán)屬登記有哪幾類的相關(guān)信息，在上文中，我們發(fā)現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)登記中心所服務(wù)的幾乎都是權(quán)屬登記的事情，而且權(quán)屬登記的種類也是有很多種的，我們可以根據(jù)自己所登記的分類進(jìn)行登記。