58二手房出售個人信息？出售二手房的流程是什么？

現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)比較發(fā)達，所以我們可以在網(wǎng)上發(fā)布一些出售住房的信息，因為這樣可以讓更多有需要的人看到，而且傳播也是非常的快，所以大家不管是出售住房還是買房子都可以通過網(wǎng)絡(luò)，那么，今天我們跟大家介紹一下58同城這個網(wǎng)站，跟大家講一講58二手房出售個人信息？出售二手房的流程是什么？

58二手房出售個人信息

1、發(fā)布物品

百度搜索58同城進入網(wǎng)站注冊好賬號，在首頁中，找到二手市場進入二手市場頁面，在‘二手市場’頁面找到‘免費發(fā)布信息’點擊免費發(fā)布信息，在發(fā)布信息中挑選與你出售的物品相符合的種類，填寫發(fā)布的二手物品的相關(guān)參數(shù)信息，挑選交易方式，發(fā)布成功之后，就等著需要你的物品的客戶聯(lián)系你吧！

2、發(fā)布買賣二手房信息

進入58同城官網(wǎng)，點右上角免費發(fā)布信息，住房信息－－－二手房，填寫將要出售的住房信息，挑選出售還是求購，小區(qū)名稱，價格配套設(shè)施上傳圖片電話號碼等等前面帶星號都要寫清楚，全部填寫完成點下面的確定并發(fā)布。

3、注意事項

不管是賣二手物品還是二手房，在填寫信息的時候，都需要把信息填寫的充足一些，信息弄的準確一些，可以提高商品的點擊量和成交量。

出售二手房的流程是什么

1、掛牌時明確委托方式和期限賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。

2、簽約時要注意三點一是將住房的物理狀況和權(quán)利狀況如實告知買方，好在合同中寫下來；二是提供“三項證明”，即如有共有人須提供住房共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知住房抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供住房承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在住房過戶前后拿到房款。

3、盡量取得放款承諾簽約時，買方通常只支付首期款，余款待過戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在住房過戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方好能取得買方貸款銀行的放款承諾。

（四）交房過戶時避免違約責任。交房和過戶是賣方的兩大義務(wù)，需買方。當出現(xiàn)買方因種種原因不予時，賣方應(yīng)書面催告買方，同時要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責任。

以上就是今天給大家介紹的有關(guān)58二手房出售個人信息，出售二手房的流程是什么的全部常識，58同城是一個比不錯的品牌，而且這個58同城也是比較受大家的信賴，但是在這個網(wǎng)站里面，房源也是要大家去鑒定真假的，找到一個好的房源，對于自己買房也是有所幫助。