文章摘要： 長沙第二套房政策中規(guī)定：首套房網(wǎng)簽滿4年可買第二套房。長沙市限購區(qū)域內(nèi)家庭購買第2套商品住房的間隔時間，統(tǒng)一按滿4年計算。這意味著，住房購買時間的認(rèn)定既認(rèn)網(wǎng)簽備案、又認(rèn)權(quán)屬登記。但其他限購限售政策未調(diào)整。長沙購買二套房的注意事項1、注意貸款方式
長沙第二套房政策中規(guī)定：首套房網(wǎng)簽滿4年可買第二套房。長沙市限購區(qū)域內(nèi)家庭購買第2套商品住房的間隔時間，統(tǒng)一按滿4年計算。這意味著，住房購買時間的認(rèn)定既認(rèn)網(wǎng)簽備案、又認(rèn)權(quán)屬登記。但其他限購限售政策未調(diào)整。
1、注意貸款方式
目前貸款購買房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數(shù)購房者都比較關(guān)心的，對使用公積金貸款購買二套房，也是有一些注意事項要大家謹(jǐn)記的。若借款人在購買首套房時，是使用公積金貸款購買的，在貸款還沒還完的情況下，再購買二套房是不可以申請公積金貸款的;如果首套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則購買二套房可以使用公積金貸款。
2、測算最好是平均居住面積
購買二套房時，務(wù)必要測算最好是平均居住面積，由于有許多貸款金融機構(gòu)針對這些方面是有一些優(yōu)惠的，若購買的二套房是處在改善性住房的話，申請辦理購房貸款依然可以享受首套房優(yōu)惠。
3、簽訂購房合同需謹(jǐn)慎
購買二套房的購房者雖然已經(jīng)有過一次購房經(jīng)驗了，還是會存在一些細(xì)節(jié)問題可能會被忽略，簽訂購房合同的環(huán)節(jié)相信大家都會非常重視吧，其中有一點購房者一定要注意。一般情況下，開發(fā)商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，如果在購房合同中又發(fā)現(xiàn)空白的地方，沒有補充條款的話，一定要記得劃掉。
長沙第二套房政策有哪些
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