小區(qū)車位需要交管理費(fèi)嗎

小區(qū)車位需要交管理費(fèi)。因?yàn)樾^(qū)車位同樣享受了物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)包括安保、清理、照明等等。如果沒有這些服務(wù)，那么購買的車位就很有可能像一些無人打理的公共停車位一樣，遭受各種各樣的破壞，從而嚴(yán)重影響車位所有者的停車體驗(yàn)。

小區(qū)車位管理費(fèi)怎么收

1、現(xiàn)在相關(guān)法律和政策對(duì)車位管理費(fèi)沒有明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司制定。遇到不合理的地方，可以向當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理部門舉報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后按照物價(jià)局制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、業(yè)主委員會(huì)可以代表全體業(yè)主與物業(yè)公司商議車位管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在物業(yè)管理合同中約定具體的收費(fèi)細(xì)節(jié)，以保障業(yè)主權(quán)益。

3、向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局反映，收費(fèi)不合理的物業(yè)管理公司可以受到處罰，也可以向法院起訴，以保護(hù)自己的權(quán)益。

小區(qū)車位需要交維修基金嗎

對(duì)于小區(qū)內(nèi)業(yè)主購買的地下室，如果擁有產(chǎn)權(quán)的話，就需要交納維修基金，事實(shí)上，一般地下室的產(chǎn)權(quán)都是隨著住房主體面積一塊辦理的，因此一般業(yè)主都需要交納。至于車庫則有所區(qū)別，如果是地面上車位，則不會(huì)獨(dú)立劃分產(chǎn)權(quán)，其屬于全體業(yè)主所有，因此不需交納維修基金。而對(duì)于地下車庫，如果業(yè)主購買的是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫，就需要交納；如果僅僅是屬于有償使用，沒有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，則不用交納維修基金。

小區(qū)車位有哪些類型

1、可以辦理產(chǎn)權(quán)證的地下停車位

對(duì)于購買者來說，買車位自然就是想要可以辦理產(chǎn)權(quán)證，這樣車位才能真正屬于自己，而所謂的車位產(chǎn)權(quán)證是指在小區(qū)地下空間中，可以依照相關(guān)的法律規(guī)定，滿足了規(guī)劃條件、辦理了土地出讓手續(xù)的車位。這類車位在業(yè)主購買車位后可以直接辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)一般是屬于開發(fā)商或者購買業(yè)主。

2、只有使用權(quán)的人防工程停車位

對(duì)于人防車位來說，由于它的使用權(quán)是不屬于開發(fā)商的，同時(shí)也不是屋主的，而應(yīng)是國家所有的，所以是由人民防空管理部門代表國家行使所有權(quán)，因此該類車位不可以辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、臨時(shí)劃定的路邊車位

在小區(qū)中有很多臨時(shí)停車位，其實(shí)這種也不是隨時(shí)都可以停車的，一定要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照準(zhǔn)確的方式來停車，不要覺得超出規(guī)定停車時(shí)間也沒有關(guān)系。有的地方真的會(huì)卡時(shí)間的，一旦在允許的停車時(shí)間之外車輛還在車位上的話，就會(huì)被貼上違章的告知單。