當前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 全款房要多久能拿到房產(chǎn)證

全款房要多久能拿到房產(chǎn)證

發(fā)布時間：2023-03-07 14:50:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、全款購買新房，按照規(guī)定，90天內可以拿到房產(chǎn)證，如果業(yè)主在90天之內，沒有取得房產(chǎn)證，那購房者可以直接向開發(fā)商討說法，并要求開發(fā)商承擔違約責任。2、全款購買二手房，簽訂購房合同后就可以申請過戶，辦理時間大約在20個工作日之內，所以購房者大約1個

1、全款購買新房，按照規(guī)定，90天內可以拿到房產(chǎn)證，如果業(yè)主在90天之內，沒有取得房產(chǎn)證，那購房者可以直接向開發(fā)商討說法，并要求開發(fā)商承擔違約責任。

2、全款購買二手房，簽訂購房合同后就可以申請過戶，辦理時間大約在20個工作日之內，所以購房者大約1個月就能拿到房產(chǎn)證。

全款房要多久能拿到房產(chǎn)證

買房后房產(chǎn)證如何辦理?

1、先到房管局去查檔，看看有沒有房產(chǎn)備案號，備案上面是誰的名字。

2、如果房產(chǎn)沒備案，房產(chǎn)證肯定辦不了。(簡單的講就是開發(fā)商把房給你住了，但權屬還是開發(fā)商的。如果抵押了，就肯定辦不到產(chǎn)權證了。而且抵押方還可以收回住房，只有打官司了)。

3、如果房產(chǎn)備的以前的房東名，也很慘，要找到他才能過戶。然后才能辦產(chǎn)權證。查檔你把那張收據(jù)和身份證帶過去就行了，說明情況，讓工作人員看著給你辦。

全款買房要注意哪些事項?

1、注意寫清免責情況。

在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明確產(chǎn)權證辦理時間。

要明確約定產(chǎn)權證辦理的具體時間，同時要約定不可如期交付產(chǎn)權證的違約責任。

3、注意室內設施的保質期。

要約定住房及其附屬設施的保質期及出現(xiàn)質量問題的解決方案。

4、注意住房面積。

購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙。

5、注意合同空白處。

簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

全款房要多久能拿到房產(chǎn)證

http://www.puxinwang.cn/news/1a6u5bc134.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 全款房 房產(chǎn)證

猜你喜歡