買房可以組合貸款嗎？買房組合貸款的流程是什么？

雖說現(xiàn)在的生活條件很不錯(cuò)，人們的收入水平也在逐漸提高，但是對(duì)于買房這件事，還是遙不可及，于是乎，挑選貸款買房的人數(shù)也逐漸在增加，有一小部分的人決定一種貸款的額度太低，就會(huì)去挑選兩種貸款一起貸，這樣就是人們常說的組合貸款了，那么買房可以組合貸款嗎？買房組合貸款的流程是什么？

買房可以組合貸款嗎？

可以，但是有一定的條件。

1、申請(qǐng)買房組合貸款人具有合法的身份；申請(qǐng)買房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工；

2、申請(qǐng)買房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；申請(qǐng)買房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款公司銀行要求提供的其他證明文件；申請(qǐng)買房組合貸款人有所購買住房?jī)r(jià)錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買住房的首付款；

3、有貸款公司銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人；申請(qǐng)買房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件；

買房組合貸款的流程是什么？

1、申請(qǐng)買房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；申請(qǐng)買房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證；

2、簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

3、申請(qǐng)買房組合貸款人在銀行營業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制買房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

以上就是對(duì)于買房可以組合貸款嗎？買房組合貸款的流程是什么？的相關(guān)介紹了，大家在辦理組合貸之前，一起要先去提前觀察好組合貸所需要的條件，還有辦理時(shí)的流暢，這樣能避免不少麻煩，還能提高辦理貸款時(shí)的操作流暢度，貸款一定要量力而行，挑選幾個(gè)自己能承受的貸款，以免日后無法還款。