買房可以零首付嗎

買房子是可以零首付的。但是零首付購房是會有潛在問題的，購房者需要在一定限期內(nèi)付清首付款，開發(fā)商還會收取一定的手續(xù)費。大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會要求購房者在一年內(nèi)付清住房按揭貸款的全部首付。

零首付并不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付；大概是假造舉高房價；從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房并不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付；購房還要從銀行貸款的客戶。

開發(fā)商私自接納零首付；沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求；違背了國度政策。同時由于貸款人沒有現(xiàn)實交付首付款。

零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。

零首付買房需要什么條件

1、零首付買房需要辦理購房貸款需要的資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)。

2、零首付買房需要辦理購房貸款條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不可有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不可連續(xù)三次逾期和累計六次，零首付買房需要是以家庭為單位看的。