住房公積金買(mǎi)房有地區(qū)限制嗎

住房公積金買(mǎi)房是有地區(qū)限制的。因?yàn)樽》抗e金并不是全國(guó)統(tǒng)一通用，分地區(qū)繳存，所以職工在哪個(gè)城市繳存的住房公積金，一般只能在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。

當(dāng)然，部分地區(qū)開(kāi)通了異地公積金貸款業(yè)務(wù)，如果想購(gòu)房的城市與自己繳存公積金的城市彼此之間公積金互通的話，那職工就可以異地買(mǎi)房。注意不同地區(qū)，規(guī)定不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員。

如果兩地均支持異地公積金貸款，那職工就可以去繳存公積金所在地的管理中心提出異地貸款申請(qǐng)，管理中心審核通過(guò)，就會(huì)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

然后職工再去購(gòu)房所在地的住房公積金管理中心申請(qǐng)，管理中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》真實(shí)無(wú)誤，就會(huì)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋公積金繳存地的金管理中心。而公積金繳存地的管理中心就會(huì)對(duì)申請(qǐng)者異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

住房公積金貸款可以貸多少

1、住房公積金貸款，可以貸款的金額和公積金賬戶余額是有很大關(guān)系的，正常情況下，可以貸款的金額是余額的20倍。

2、若余額越多，那么貸款的金額就會(huì)多很多了，但是當(dāng)余額不足2萬(wàn)的時(shí)候，是按照2萬(wàn)來(lái)計(jì)算的，若資金只有5000，那么可以貸款的金額是40萬(wàn)。

3、但是住房公積金貸款的金額也是有上限的， 若是夫妻雙方都有公積金，并在繳納的情況下，可以貸款70萬(wàn)。

4、若一人有公積金并正常繳納，可以貸款50萬(wàn)，若兩人都未繳納那么可以貸款60萬(wàn)，若只有一方有公積金，那么可以貸款40萬(wàn)。

住房公積金對(duì)買(mǎi)房子有什么好處

1、住房公積金買(mǎi)房子，辦理貸款審核通過(guò)以后，放款的速度較快。

2、審批下來(lái)的可能性是比較大的，而且貸款的年限會(huì)長(zhǎng)一些，利息也相對(duì)少一些。

3、若提前還款是不收違約金的，而且對(duì)貸款人的年齡限制也較少。