lpr利率調(diào)整后房貸利率什么時候變化

lpr利率調(diào)整后房貸利率一般是一年后變化，但實際要看貸款人挑選浮動利率還是固定利率。房貸利率=lpr+點數(shù)，也就是說房貸利率和lpr是直接的線性關(guān)系，其中的“點數(shù)”一旦確定之后在整個房貸周期內(nèi)都不會改變。而lpr在房貸利率為浮動利率的時候是可以按照最新的數(shù)值更新的，變動的周期一般是一年。但是如果采用的是固定利率，那么在整個房貸周期中，lpr始終是不變的，采取的是簽訂房貸合同時的lpr數(shù)據(jù)值。

lpr利率什么時候調(diào)整

LPR(貸款市場報價利率)每月的報價，報價時間為每月的20日，如遇節(jié)假日將會順延，于20日9：30公布后，公眾可以在相關(guān)銀行官網(wǎng)或者全國銀行間同行業(yè)拆借中心進行查詢。

雖然每個月都會公布LPR，對于購房者而言，可以和貸款銀行商議按照LPR調(diào)整房貸利率，最短時間期限為1年，最長可為貸款合同期限。若是1年內(nèi)按照LPR來計算房貸，那么這一年內(nèi)的貸款利率不會改變，一年后將重新按照當時的LPR去調(diào)整。因為LPR每個月都會有變動，貸款人可根據(jù)自己的還款能力、LPR利率高低等因素來決定調(diào)整期限。

lpr利率每個月都變動嗎

LPR是每個月更新一次，但并不代表用戶的房貸利率是每月變動一次。簽訂房貸合同時，如果約定LPR利率每年變更一次，那么這時候利率才會每年變化一次。而約定其它的變化期限，如3年、5年等，利率只會按照約定的時間變化。

用戶簽訂房貸合同，是要挑選固定利率還是LPR利率，完全取決于自己的需求，沒有說哪個就更好一些。