提前還款怎么辦理 提前還款要注意什么

現(xiàn)在有很多人在購(gòu)買房子的時(shí)候都是以貸款的方式去進(jìn)行購(gòu)買的，貸款買房雖然方便了很多的購(gòu)房者，但是大家在辦理了貸款之后也還是需要去還款的，有不少的人在按月還款的時(shí)候就產(chǎn)生了提取還款的打算，接下來大家就來一起了解一下提前還款怎么辦理以及提前還款要注意什么的內(nèi)容。

提前還款怎么辦理

1、了解貸款合同中提前還貸的條例

大家在需要提前還款的時(shí)候，一定要自己看清楚當(dāng)時(shí)所簽訂的貸款合同里面的條例，特別要注意提前還貸是否需要繳納一定比例的違約金。

2、咨詢貸款銀行能否提前還款

房貸都是通過銀行辦理的，所以大家在想要提前還款的時(shí)候，一定要主動(dòng)聯(lián)系到當(dāng)時(shí)為自己辦理貸款的銀行工作人員那邊，咨詢自己能不可辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。這里需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

3、預(yù)約

現(xiàn)在很多的銀行在大家辦理提前還貸的時(shí)候都是有要求大家提前去進(jìn)行預(yù)約的，并且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)都會(huì)有所差異，通常來說，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

4、填寫提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件

在正式辦理提前還貸的時(shí)候，大家肯定還需要把相關(guān)的證件給準(zhǔn)備好，證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。

提前還款要注意什么

1、不必先還公積金

比較普遍的貸款方式是商業(yè)貸款以及公積金貸款，但是除了這兩種防曬霜還會(huì)有組合貸款，對(duì)于挑選了組合貸款的人來說，都會(huì)有自己是不是一定要先將公積金貸款還清后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€商業(yè)貸款的疑惑，業(yè)內(nèi)人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據(jù)個(gè)人的喜好和需求，來決定是先用來還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

2、抵押注銷

大家在銀行辦理貸款的時(shí)候一般都是需要把自己的產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行那邊，但是現(xiàn)在很多人在提前把貸款給還清之后都會(huì)忘記去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但住房仍在產(chǎn)權(quán)部門備案，會(huì)為日后的住房交易帶來不必要的麻煩，所以大家在提前還清貸款之后一定要及時(shí)去進(jìn)行抵押注銷。

3、注意銀行規(guī)定

現(xiàn)在很多的銀行對(duì)于提前還款還是都會(huì)有一些要求的，有一些銀行甚至?xí)蟠蠹抑辽僖呀?jīng)還款一年后再去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。所以購(gòu)房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規(guī)定。

提前還款怎么辦理？提前還款要注意什么？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，雖然大家提前把自己貸款還清之后就不用每個(gè)月再去還款了，但是大家想要提前還款還是有很多事情需要去注意，所以大家自己一定要多了解一些提前還款的相關(guān)內(nèi)容。