房產稅需要交幾年

按正常來說，是一年一交，只要房產在從事生產經營用,就要繳納房產稅?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第七條房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

房產稅交多少?

1、征收對象：房產稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產。這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批難設立的建制鎮(zhèn);

2、工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦公司所在地。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。

3、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

4、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%);(2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

房產稅每年都要交嗎?

1、說到征收房產稅，很多人都有疑問，房產稅是每年都交嗎?根據(jù)我國相關政策的規(guī)定房產稅按年征收、分期繳納。

2、也就是說，房產稅是每年都征收的，但是也有個別，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收，不同地方還是要具體問題具體分析?？偟膩碚f的話，房產稅還是要交的，畢竟在我國的稅收中，房產稅也占了很大一部分。

房產稅的計算方法

根據(jù)稅法規(guī)定，房產稅的計算方法有以下兩種：

(1)按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：

年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(2)按租金收入計算，其計算公式為：

年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)