寧波共有產(chǎn)權(quán)房在哪里申請

共有產(chǎn)權(quán)住房申購流程詳盡，涉及網(wǎng)上申請、資格審核、搖號配售及最終簽約等環(huán)節(jié)。共有產(chǎn)權(quán)房作為政府與購房者共有產(chǎn)權(quán)的保障性住房，針對特定條件人群開放，旨在提供經(jīng)濟(jì)適用的居住解決方案。

共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行網(wǎng)上申購，有需求者應(yīng)隨時關(guān)注寧波住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站，在項目開通網(wǎng)上申購期間在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。

申購期結(jié)束20個工作日內(nèi)，經(jīng)過相關(guān)部門對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，通過者可取得申請編碼，申請家庭可在官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果，也可對結(jié)果申請復(fù)核。

接著區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會監(jiān)督指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行搖號配售，先按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補(bǔ)。

開發(fā)建設(shè)單位在選房現(xiàn)場對申請家庭的材料進(jìn)行核對，符合條件的申請家庭簽字確認(rèn)《家庭購房申請表》和《承諾書》，報由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

共有產(chǎn)權(quán)房指的是哪種

共有產(chǎn)權(quán)房只是在住房產(chǎn)權(quán)上不是一個人私有的，而是有多個產(chǎn)權(quán)人共同存在的一種房產(chǎn)類型，所謂的共有產(chǎn)權(quán)房就是指政府與購房人各自持有一定比例的產(chǎn)權(quán)。與政府共同所有產(chǎn)權(quán)是以前比較普遍的一種房產(chǎn)類型，但是整個房子的使用權(quán)政府會暫時讓與給自住的購房者，也就是說，購房者買了這類房子之后，是可以完全自主使用房子的。

共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)主要分為兩個部分，通常情況下，住房產(chǎn)權(quán)可以按照兩種比例實(shí)現(xiàn)共有：當(dāng)個人與政府的產(chǎn)權(quán)比例為7∶3時，購房者在申請購買共有產(chǎn)權(quán)房的時候個人承擔(dān)的價格相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的價格。而如果購房者的條件還要艱苦一些，無力承擔(dān)這些購房費(fèi)用的話，可按5∶5的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行購買，個人承擔(dān)的價格則相當(dāng)于同期經(jīng)濟(jì)適用住房的70%。

什么人適合購買共有產(chǎn)權(quán)房

共有產(chǎn)權(quán)房可不是誰都能購買的，需要滿足一定條件的人群才能購買，比如申請人具備完全民事行為能力;單身家庭申購的話，不是說沒結(jié)婚的單身人士就能申請購買的，政策還要求申請人須年滿30周歲;另外如果是以家庭為單位申請的話，相關(guān)規(guī)定表明申請家庭須符合本市住房限購條件，且家庭成員在本市均無住房。

共有產(chǎn)權(quán)房其實(shí)帶有一定的保障作用，對于共有產(chǎn)權(quán)房的申請條件，每個城市可能會存在一些差異，有些朋友還屬于不可申請購買共有產(chǎn)權(quán)房的范疇。比如申請家庭已簽訂住房購買合同、征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的;還有有一些已經(jīng)購買了住房的夫妻，在離婚之后單獨(dú)提出申請，申請時點(diǎn)距離婚年限不滿三年的情況下也是不可申請的。