購房委托書公證需要哪些材料

1、委托人的有效身份證或者護照等身份證件。

2、委托人的《居民戶口簿》，集體戶口的當事人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶口所在單位蓋章的首頁復印件。

3、受托人身份證復印件。

4、委托人婚姻狀況證明。已婚，提供結婚證。未曾登記結婚，由戶口地民政局婚姻登記處出具“無婚姻登記記錄證明”。離婚后未再婚，提供離婚證明以及戶口地民政局婚姻登記處出具的離婚之日至今“無婚姻登記記錄證明”。

5、委托書草稿及電子稿。

6、購買一手房需提供與開發(fā)商簽訂的“認購書”及定金收據；購買二手房需提供所購房產產權證復印件及定金收據。

7、如果您所提供的證據材料不嚴謹、不完整、不可準確證明所辦公證事項時，請根據公證員要求補充證明材料。

寫購房委托書要注意些什么

1、委托的期限一定要寫明起與止的時間，不寫起止的時間，就容易引起爭議。

2、特別授權委托書如果是公民之間的，應當辦理公證，以確保委托行為的真實性、合法性。授權委托書是指當事人為把代理權授予委托代理入而制作的一種法律文書。它是委托人實施授權行為的標志，是產生代理權的直接根據。授權委托書分為兩種：一種是民事代理授權委托書；另一種是訴訟代理授權委托書。

購房委托公證收費標準

如果有住房需要辦理住房委托公證則需要去公證機關辦理公證，在相應的公證機關辦理公證，則需要按照規(guī)定收取公證費，相關公證收費標準簡介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系相關婚姻狀況、未受或者受過刑事處分則需要收費10元；

2、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、需要證明影印件與原件相符，收費5元；

3、證明法人資格、收養(yǎng)、財產分割、證明有關產品抽樣檢測，收費則需在10～30元；

4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費在10元；

5、證明招標、拍賣、開獎、收費在100～150元；

6、證明遺贈撫養(yǎng)協議，收費10～50元；

7、證明商標注冊，收費50元；

8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費則是5元；

9、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費在50～200元；

10、證明勞務合同，收費5元；

11、證明股票、住房轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不得低于40元；

12、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，收費10元。