人防車(chē)位是什么意思

人防車(chē)位就是具有防御性質(zhì)的地下車(chē)位，它的使用權(quán)是給當(dāng)?shù)氐娜朔擂k公室，授權(quán)給一些建設(shè)單位使用。而在戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，人防車(chē)位由國(guó)家強(qiáng)制征收使用。與普通車(chē)位相比較，一般來(lái)說(shuō)會(huì)設(shè)置在不同的樓層，更多的會(huì)設(shè)置在普通車(chē)位下面的一個(gè)樓層，而且會(huì)用密閉的鐵門(mén)作為標(biāo)志，按照不同的區(qū)域來(lái)進(jìn)行劃分。

買(mǎi)人防車(chē)位能用70年嗎?

國(guó)家建設(shè)的人防工程，只作出租不可用于販賣(mài)，一般租用人防車(chē)位只能使用二十年，如果到期可以繼續(xù)租用。同時(shí)合同規(guī)定，一點(diǎn)國(guó)家出現(xiàn)任何的需要時(shí)，業(yè)主須無(wú)條件出讓。而產(chǎn)權(quán)車(chē)位則可以用70年，與商品房一樣的期限，如果到期則向國(guó)家繳納一定的費(fèi)用(暫無(wú)明確規(guī)定)就可以繼續(xù)續(xù)期擁有產(chǎn)權(quán)。

很多二線城市的新建小區(qū)都是70年車(chē)位使用權(quán)，并沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，所以大家在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候問(wèn)清楚是否有產(chǎn)權(quán)的情況，而有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位價(jià)格更貴。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位買(mǎi)賣(mài)僅是一種租賃行為，也就是說(shuō)租賃車(chē)位，《合同法》中租賃期限最多20年，而70年的話就屬于長(zhǎng)租車(chē)位。

車(chē)位如何挑選?

1、首選地勢(shì)高的車(chē)位。

地下車(chē)位的位置一定要高，否則出現(xiàn)暴雨天氣，地下車(chē)位容易出現(xiàn)積水，那么車(chē)輛被積水浸泡，那損失就大了。

2、不離出口距離太近。

地下停車(chē)位千萬(wàn)不要挑選距離出口太近的地方，因?yàn)槌隹诘牡胤奖容^擁擠，容易碰到車(chē)輛，而且有臨時(shí)停進(jìn)來(lái)的車(chē)輛，也會(huì)占用你的車(chē)位。

3、挑選攝像頭覆蓋的車(chē)位。

挑選的車(chē)位一定要有攝像頭，或者在攝像頭覆蓋的范圍內(nèi)，否則發(fā)生盜竊的情況，沒(méi)有攝像頭那可就麻煩了。

4、挑選單面靠柱或墻。

車(chē)位最好挑選一面是柱子或靠墻的車(chē)位，因?yàn)檫@樣的話，在停車(chē)時(shí)容易找到車(chē)位，而且有參照物可以參照，方便停車(chē)。一般這樣的車(chē)位不容易被霸占，也不容易被擠占。

5、太寬敞的聯(lián)排車(chē)位。

很多人都覺(jué)得寬敞的聯(lián)排車(chē)位不錯(cuò)，其實(shí)位置越是寬敞，越要謹(jǐn)慎，因?yàn)楹芏嗳擞X(jué)得位置越寬就會(huì)硬往里面擠，因此這樣很容易發(fā)生剮蹭車(chē)輛的情況。

6、避開(kāi)空調(diào)或通風(fēng)管。

地下停車(chē)位一定要注意最好避開(kāi)空調(diào)管路或者通風(fēng)管道，因?yàn)檫@些設(shè)施容易出現(xiàn)滴水，要是車(chē)位選在這些位置，車(chē)輛容易會(huì)被空調(diào)水腐蝕，損害車(chē)輛。