買房后怎么查網(wǎng)簽備案沒(méi)有

1、網(wǎng)上查詢：

購(gòu)房者可登入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的官方網(wǎng)站，來(lái)查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡(jiǎn)單的一種查詢網(wǎng)簽備案的方式，購(gòu)房者登入當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局網(wǎng)站后，點(diǎn)擊購(gòu)房合同備案查詢，然后輸入合同編號(hào)與身份證號(hào)碼，即可查詢自己的住房是否備案。

2、前往房產(chǎn)局查詢：

如果想要準(zhǔn)確的查詢個(gè)人房產(chǎn)證信息，購(gòu)房者可攜帶住房預(yù)售合同、身份證號(hào)碼等相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局的檔案館或窗口處進(jìn)行查詢，這樣也能查詢自己的商品房是否成功備案。

購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案流程是什么?

1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關(guān)條款。

2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同。

3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。

4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角。

5、然后由開(kāi)發(fā)商打印出合同，在打印出來(lái)的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。

房產(chǎn)的網(wǎng)簽是什么?

房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。