文章摘要： 住房貸款能提前還一部分。不過要注意的是，銀行會要求借貸人在房貸申請滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，否則會收取一定的違約金。所以需要提前還貸的借貸人最好咨詢清楚在辦理提前還款。提前還貸可以省下不少利息，但并不適用于一切的貸款人，比如手中資金并不
住房貸款能提前還一部分。不過要注意的是，銀行會要求借貸人在房貸申請滿一年以后才可以申請?zhí)崆斑€款，否則會收取一定的違約金。所以需要提前還貸的借貸人最好咨詢清楚在辦理提前還款。
提前還貸可以省下不少利息，但并不適用于一切的貸款人，比如手中資金并不富余的貸款人。此外，，在自身負(fù)債率不高的情況下最好不要提前還款，特別是那些正享用七折優(yōu)惠的客戶，還款后再想貸款不易得到這樣的扣頭，這樣的貸款者可以用其他出資理財(cái)辦法的收益來補(bǔ)償貸款利息的丟失。而關(guān)于那些貸款年限所剩不多、選用等額本息法還貸的客戶，提前還貸含義也不大。
因?yàn)榇祟愡€款辦法到最后幾年，所剩利息較少，每月所還金額主要是本金。在現(xiàn)在放貸趨緊的情況下，提前還貸不劃算.房貸基準(zhǔn)利率高于通脹水往常，基準(zhǔn)利率房奴仍是提前還貸好，關(guān)于沒有享用到優(yōu)惠利率的市民來說，壓力仍是很大的.這部分的房貸族，是否提前還貸，則應(yīng)視自己的出資風(fēng)格而定.從出資視點(diǎn)來看，現(xiàn)在要想在資金有保證的情況下獲取5%以上的出資收益率，仍是比較難的.因此，關(guān)于保存型出資者而言，可考慮提前還貸。
提前還房貸需要攜帶的資料證件如下：
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。
3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。
4、產(chǎn)權(quán)證、住房買賣合同、借款合同。
5、還款清單或還款存折復(fù)印件。
住房貸款能提前還一部分嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:房子建筑面積怎么算
下一篇:買一樓的房子要注意什么
房產(chǎn)證下來契稅還可以退嗎
2025-05-11
簽訂購房合同時需注意什么
2025-05-11
貸款買二手房是先過戶嗎
2025-05-11
房產(chǎn)解抵押本人不去可以嗎
2025-05-11
房貸退稅有什么要求
2025-05-11
房子解壓需要多長時間
2025-05-11
