文章摘要： 1.客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記2.客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金3.找擔保公司墊資還清原商業(yè)貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓后，再
1.客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記
2.客戶交納保證金，用另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金
3.找擔保公司墊資還清原商業(yè)貸款，客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金，擔保擔保贖樓后，再到公積金中心辦理抵押，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款不需要費用，按照正常流程辦理即可。
借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
1、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(或三個月)以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔?；蜉o助借款
2、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的住房所有權(quán)人或購買公有住房的住房使用權(quán)人以及與住房所有權(quán)人或住房使用權(quán)人共同居住的直系親屬
3、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力
4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準文件和規(guī)定比例的自籌資金
5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保
6、其他規(guī)定條件
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的方式是什么
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