亞運(yùn)村二手房的交易費(fèi)用是多少？買房手續(xù)有哪些

在二手房交易火爆的市場(chǎng)上，存在著很多的交易亂象。二手房的交易不像一般的商品房，手續(xù)簡(jiǎn)單；在二手房進(jìn)行交易時(shí)會(huì)存在評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等等一系列的費(fèi)用。那么亞運(yùn)村二手房的交易費(fèi)用是多少？亞運(yùn)村二手房的買房手續(xù)有哪些呢。我們一起往下看。

亞運(yùn)村二手房的交易費(fèi)用是多少？

１、住房查案費(fèi)：每證９0元，由房管局收?。?/p>

２、住房評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×０.５％，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取３００元的初評(píng)費(fèi)；

３、按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×（１％—１.５％）；不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的１％或１.２％；

４、貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×１.２×０.１％×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的高年限是３０年；

５、貸款合同公證費(fèi)：每宗300元；

６、轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元；

７、交易委托公證費(fèi)：每宗200元；

８、銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相關(guān)銀行收取，不過(guò)大部分銀行都不收??；

９、他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元，由房管局收取；

１０、貸款印花稅：貸款額×0.005％，由銀行收取。

亞運(yùn)村二手房的買房手續(xù)有哪些

１、購(gòu)買二手房都是在中介辦理，選好住房與產(chǎn)權(quán)證上的主人見到面之后就是商議住房的出售單價(jià)了，商議好住房交易的單價(jià)就可以簽訂買賣合同了，簽署合同的時(shí)候必須是產(chǎn)權(quán)證的主人，其他人不可以代簽。

２、簽訂完買賣合同，就要到房產(chǎn)交易辦理過(guò)戶手續(xù)了，根據(jù)合同里的規(guī)定雙方繳納稅費(fèi)。

３、根據(jù)房產(chǎn)交易要繳納的稅費(fèi)到稅務(wù)部門繳納對(duì)應(yīng)的稅費(fèi)額度，拿到稅費(fèi)的繳納憑據(jù)后再回到房產(chǎn)交易繼續(xù)辦理。

４、手續(xù)辦理完后，就是等待新的房產(chǎn)證下來(lái)，拿著相關(guān)的證件去證件處領(lǐng)取。

在二手房交易中產(chǎn)生的費(fèi)用不單單只有賣方出，還有一部分需要購(gòu)房者來(lái)處。在買賣雙方溝通交易的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者必須仔細(xì)審核賣方提供的相應(yīng)的住房的信息，都準(zhǔn)確無(wú)誤后再挑選交易，辦理后續(xù)的手續(xù)。以上就是對(duì)亞運(yùn)村二手房的交易費(fèi)用是多少？亞運(yùn)村二手房的買房手續(xù)有哪些問(wèn)題的一些回答。希望能對(duì)讀者產(chǎn)生一些幫助。