兒子房產(chǎn)可以過戶給父母嗎

子女房產(chǎn)是可以過戶給父母的，因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I賣、贈與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得住房所有權(quán)證。

父母房子過戶孩子如何辦理

1、如果父母是以買賣方式將房子過戶已婚兒子：除非兒子有證據(jù)證明是他用自己的婚前財(cái)產(chǎn)購買的，否則就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母沒有辦法限制兒媳的權(quán)利。

2、如果兒子有證據(jù)證明此房的購房款是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：此房可視為兒了的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：如果將來離婚，兒媳不可分；如果兒子先于媳婦去世，兒媳有繼承權(quán)，不想讓兒媳繼承的，可以讓兒子留遺囑。

3、如果父母是以贈與方式過戶給已婚兒子：有權(quán)限定，在贈與協(xié)議上寫明只贈與兒子一個(gè)人即可，那么：此房是兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，兒媳得不到；如果兒子先于兒媳去世，兒媳還是有繼承權(quán)，不想讓兒媳繼承，只能讓兒子留遺囑，這個(gè)父母管不到了。

房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)

1，通過買賣進(jìn)行房產(chǎn)過戶的話，例如，單位購買私房，需提交單位法人或其它組織資格證明，加蓋公章的原件及復(fù)印件，受托人身份證原件及復(fù)印件;不是非住宅轉(zhuǎn)移的話，還要提交土地使用權(quán)證書;如果當(dāng)事人不可親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件。

2，住房若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，若出租人想要賣房的話承租人具有優(yōu)先購買權(quán);辦理過戶時(shí)，記得帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件等。

3，買的人需帶上身份證，提交登記申請書;申請人身份證明;房產(chǎn)證書等材料，這些證件缺一不可。