房子查封還能住多久

房子查封后產(chǎn)權(quán)人到底可以居住多久并沒(méi)有確切的時(shí)間限制。但是如果產(chǎn)權(quán)人一直沒(méi)有償還欠款的打算，那么放款機(jī)構(gòu)就會(huì)跟法院申請(qǐng)拍賣，確定好拍賣的日期以后，產(chǎn)權(quán)人就得搬離即將被拍賣的住房。如果住在房子里面的是租客，而且租約是房子抵押前就簽訂的正常租約，就可以住到租約期滿，或者與新的業(yè)主商議搬離時(shí)間等事宜。

房產(chǎn)什么情況下會(huì)被查封

根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，查封既是財(cái)產(chǎn)保全的一種措施，也是法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施之一。查封通常出現(xiàn)在兩個(gè)階段：

第一個(gè)是訴訟階段。包括訴訟前和訴訟中，分別叫做訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴中財(cái)產(chǎn)保全，其目的都是為了保證法院判決可以順利執(zhí)行。在訴訟階段的查封，一般須由一方訴訟當(dāng)事人主動(dòng)提出申請(qǐng)并提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，法院才會(huì)查封;特殊情況下，法院會(huì)依職權(quán)主動(dòng)查封。

第二個(gè)是執(zhí)行階段，此階段的查封，是法院執(zhí)行部門在被執(zhí)行人拒不執(zhí)行法院生效判決、裁定的情況下，依職權(quán)對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封，是執(zhí)行措施之一。被執(zhí)行人在法院采取查封措施以后，若在規(guī)定的期限內(nèi)仍未執(zhí)行的，那么法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序拍賣已查封的財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)查封是什么意思

房產(chǎn)查封指的是在訴訟過(guò)程當(dāng)中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是不可進(jìn)行過(guò)戶、抵押等手續(xù)的，但仍可以繼續(xù)居住使用。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還可以住那套房子，但是不可轉(zhuǎn)讓房子了，就是對(duì)這棟房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，不可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給他人了。