樓房是頂層好還是中間好

樓房是中間好，更好的是中偏上的樓層，20層左右的房，15-19都很不錯。從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價是逐層遞加的(頂層除外)，而頂層承受頂板日曬和漏水風(fēng)險，所以頂層往往有一定劣勢。

買房不可買哪些樓層

1、數(shù)字不吉利的樓層不可買

在傳統(tǒng)觀念里，4和18被認為是不吉利的數(shù)字，這些純粹是數(shù)字惹的禍，樓層是冤枉的，可是為了避免不必要的麻煩，很多開發(fā)商都把帶有4的樓層編碼改為了13B，15A，或者是直接跳過，不過，還是有漏網(wǎng)之魚的，要是家里有人特別信這個的話，一定不要因為便宜而湊合，省的住得不舒心。

2、底層和頂層不建議買

一棟樓中的頂層和底層也不建議買，雖然在很多的高端樓盤里，頂層才是最好的，貼心的額外設(shè)計，浴池呀，露臺呀，簡直就是土豪享受人生的理想家居場所，然而，很多普通的樓盤頂層并沒有這么人性化的設(shè)計，要是電梯停電的話，N層高的樓梯爬得那叫一個爽，更重要的是一到大夏天，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。

3、遠離設(shè)備層

一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。

4、污染層不可買

因為環(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要挑選空氣污染嚴重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友挑選時也要注意這一點。

頂樓壞處

1、若住房是位于頂樓的話，那么在冬天的時候會比較冷，在夏天的時候會比較熱，所以業(yè)主需要消耗的電和水也會比其他低樓層業(yè)主更多，這樣無疑就會增加業(yè)主日常生活的生活開銷。

2、假如建筑物的質(zhì)量不好的話，那么樓頂一般都容易出現(xiàn)漏水或者是開裂等現(xiàn)象，而頂樓業(yè)主一般都是最先的受害者。

3、若住房是位于頂樓，并且樓層數(shù)量是比較高的話，那么一旦出現(xiàn)停電現(xiàn)象的時候，電梯就會停止運行，這時頂樓業(yè)主就只能徒步上樓或者是下樓，非常勞累。

4、若住房是位于頂樓的話，水壓一般都會比較小，特別是用水高峰期的時候，水壓更是小，從而影響到日常生活中的生活用水。另外頂樓的衛(wèi)生間一般都會有點異味，因為大多數(shù)的通風(fēng)管都是通到樓頂?shù)?，所以衛(wèi)生間水管內(nèi)的異味就會向上涌。