二手房過戶有哪些注意事項?

發(fā)布時間：2025-03-13 05:24:28 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要： 1、如果是單位購買私房，需要單位提供單位法人資格證明(比如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼)的原件并且加蓋公章，法定代表人需要到收件窗口領取委托書，受托人還應該提供身份證原件及復印件;2、委托過戶辦理。如果購房者不可親自辦理過戶相關事項，需委托他人辦理，

二手房過戶有哪些注意事項?

　　1、如果是單位購買私房，需要單位提供單位法人資格證明(比如營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼)的原件并且加蓋公章，法定代表人需要到收件窗口領取委托書，受托人還應該提供身份證原件及復印件;

　　2、委托過戶辦理。如果購房者不可親自辦理過戶相關事項，需委托他人辦理，同時還應該出具委托書或公證書，由受委托人攜帶，并且受委托人還需要需出具個人身份證原件及復印件;

　　3、如果住房已經出租，想要辦理過戶，需要賣方提供住房承租人出具放棄優(yōu)先購買權證明;

　　4、如果住房有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書;

　　5、如果是購買經法院判決的住房，購房者在辦理過戶的時候需要出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書才可以辦理過戶。

文章名稱：

二手房過戶有哪些注意事項?

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：二手房過戶注意事項

最新文章