文章摘要: 購(gòu)房合同號(hào)不是明確的在某一頁(yè)。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房的時(shí)候需要簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房合同包括的內(nèi)容有很多,而且一份合同有一個(gè)編號(hào)的,是具有法律保障的一種約束協(xié)議。合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。
購(gòu)房合同號(hào)不是明確的在某一頁(yè)。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房的時(shí)候需要簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房合同包括的內(nèi)容有很多,而且一份合同有一個(gè)編號(hào)的,是具有法律保障的一種約束協(xié)議。
合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,避免"一房多賣"。
1、明確交房日期在購(gòu)房合同里面,買賣雙方應(yīng)該對(duì)交房的時(shí)間有一個(gè)明確的約定,特別是新房,出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商延期交房的情況很常見(jiàn),有些開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套結(jié)束后”等一些模糊語(yǔ)言。
2、注意貸款不成的約定現(xiàn)如今支付全款來(lái)買房的購(gòu)房者很少了,大多數(shù)人都是挑選貸款買房的,因此購(gòu)房者應(yīng)該要注意貸款不成時(shí)怎么辦,在購(gòu)房合同中,關(guān)于貸款不成的約定要注意,如果購(gòu)房者因貸款被拒而造成無(wú)法買房,開(kāi)發(fā)商要如數(shù)退還購(gòu)房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。如果購(gòu)房合同中無(wú)約定,購(gòu)房者個(gè)人不僅定金要不回來(lái),可能還要承擔(dān)違約責(zé)任。
3、注意空白條款大多數(shù)購(gòu)房合同都存在空白條款,很多購(gòu)房者以為這是正常的就不管它了,其實(shí)這樣空白的地方開(kāi)發(fā)商就有可能在上面做手腳。因此購(gòu)房者千萬(wàn)要注意,對(duì)于購(gòu)房合同上的空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者主要特殊注明的,如果確實(shí)沒(méi)有特殊說(shuō)明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無(wú)內(nèi)容。
購(gòu)房合同的合同編號(hào)是哪個(gè)
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:購(gòu)房退稅條件有哪些
抵押房子貸款需要夫妻共同簽字嗎
2025-05-13老舊小區(qū)加裝電梯要多少人同意
2025-05-13北京別墅為什么不限購(gòu)
2025-05-13最新二手房房源核驗(yàn)流程是怎樣的
2025-05-13如何檢驗(yàn)二手房房源真?zhèn)?
2025-05-13第四代住房是什么房子
2025-05-13