文章摘要： 1、組合貸款要求商業(yè)貸款和公積金貸款的貸款利率和首付要滿足各自的要求，貸款年限也要保持一致。2、組合貸款要求申請(qǐng)人要同時(shí)滿足公積金貸款和商業(yè)貸款的條件，才可以辦理。3、因?yàn)榻M合貸款是公積金貸款和商業(yè)貸款的組合，所以涉及的機(jī)構(gòu)比較多，辦理程序復(fù)
1、組合貸款要求商業(yè)貸款和公積金貸款的貸款利率和首付要滿足各自的要求，貸款年限也要保持一致。
2、組合貸款要求申請(qǐng)人要同時(shí)滿足公積金貸款和商業(yè)貸款的條件，才可以辦理。
3、因?yàn)榻M合貸款是公積金貸款和商業(yè)貸款的組合，所以涉及的機(jī)構(gòu)比較多，辦理程序復(fù)雜，周期自然也會(huì)長(zhǎng)一些。
4、組合貸款一般對(duì)辦理銀行有限制，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，組合貸款必須是在同一家銀行辦理。
不需要必須一致。組合貸款是不可一起還的。
組合貸款還款方式：
1、組合貸款不可一并償還，因?yàn)閮煞N貸款方式采用不同的還款方式。需要設(shè)置兩個(gè)單獨(dú)的賬戶，這兩個(gè)部分分別借出。公積金貸款部分采用自由還款方式，商業(yè)貸款部分采用商業(yè)銀行確認(rèn)的還款方式。
2、公積金部分可以自由償還，可以每月設(shè)定較低的還款額，但月供必須大于這個(gè)數(shù)額。如果公積金賬戶中的錢足夠，可以簽署每月轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)。
3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式，商業(yè)貸款可以按月自動(dòng)扣除綁定還款賬戶里面的錢。同時(shí)，組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限必須保持一致。
組合貸款還款想用公積金直接抵扣的話，用戶先要去辦理沖還貸申請(qǐng)，可以辦理年沖或者月沖，到時(shí)候扣款就會(huì)直接從公積金余額里面進(jìn)行劃扣掉。公積金沖還貸首先是沖還公積金貸款部分，如果公積金賬戶還有余額的話再去沖還商貸部分。
如果沖還之后還有剩余的未還款，那么需要借款人自行將不足部分補(bǔ)上，等待銀行全額劃扣掉之后才行。
組合貸款不好貸的原因有什么
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
換購(gòu)住房后滿足哪些條件可享受退稅
2025-05-18
還在按揭的房子可以買賣嗎
2025-05-18
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要哪些材料
2025-05-18
高于30年的二手房可以貸款嗎
2025-05-18
如何簽訂正式的購(gòu)房合同
2025-05-18
房子層高最新標(biāo)準(zhǔn)是多少米
2025-05-18
