異地公積金可以貸款買(mǎi)房嗎?

如果是購(gòu)買(mǎi)外地住房，全款購(gòu)房者需提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶口證明或工作證明。如果是用來(lái)貸款購(gòu)房的職工，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近挑選任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買(mǎi)外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。

異地公積金貸款買(mǎi)房的條件

1、符合購(gòu)房政策

異地公積金貸款買(mǎi)房要符合當(dāng)?shù)氐淖》抠J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定挑選異地公積金貸款買(mǎi)房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話，出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。

2、征信和收入經(jīng)過(guò)考核

異地公積金貸款買(mǎi)房的征信和收入要經(jīng)過(guò)考核，無(wú)論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你住房的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分下降銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。

3、購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全

異地公積金貸款買(mǎi)房的購(gòu)房資料要準(zhǔn)備齊全，異地公積金貸款買(mǎi)房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不可通過(guò)快遞、郵件的方式來(lái)解決，所以一定要慎重。

4、有抵押物或擔(dān)保人

異地公積金貸款買(mǎi)房要有抵押物或擔(dān)保人，異地公積金貸款買(mǎi)房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書(shū)和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。