夫妻異地住房公積金怎么貸款買房

1、貸款咨詢：

借款人需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S借款人辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

2、貸款申請：

確認(rèn)借款人可以異地使用公積金貸款了，那么借款人就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會對借款人的申請進(jìn)行確認(rèn)，看看借款人所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為借款人開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。

3、提交資料：

借款人需要持相關(guān)資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會對借款人的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，繳存公積金的管理中心會對借款人的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細(xì)臺賬。

4、辦理貸款：

資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為借款人辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款。借款人需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促借款人還款。

公積金異地貸款額度怎么計(jì)算

住房總價(jià)×(1-規(guī)定的貸款首付款比例)，職工家庭辦理第一次公積金貸款，套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于住房總價(jià)的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于住房總價(jià)的30%。

第二次公積金貸款首付款比例不得低于住房總價(jià)的50%，從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。