購買底層住宅怎么防潮隔音

底層隔音處理

1、提高窗戶和門的隔音特性

作為窗戶的隔音對策，通常是采用雙層窗的結(jié)構(gòu)?？梢园熏F(xiàn)有的窗戶保留，再追加一扇窗戶；或者是去掉已有的窗戶，重新安裝一扇按新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的玻璃都一樣厚，它們的諧振頻率就是相同的。

作為門的隔音對策，從材質(zhì)上講，實木復(fù)合門的密合程度強，隔音效果相對要好些，推拉門隔音效果不如平開門。從門的厚度上說，最好在42毫米以上，越薄則隔音效果越差。

2、貼隔音膜

隔音膜是由隔音樹脂、聚乙烯醇縮丁醛等材料制成的多層結(jié)構(gòu)，在家里的門和窗戶上面貼上隔音膜，不但不影響光照和透氣性，還能在一定程度上起到下降噪音的作用。

3、頂部與地板隔音

頂部與地板隔音也是房子隔音工程中比較重要的兩個方面。對于地板的隔音，可以使用鋪設(shè)地毯的方式來隔絕。而對于頂部的噪音隔絕，可以進(jìn)行吊頂裝修或者在頂面加一層隔音材料。

4、增強墻壁的隔音特性

具體解決的辦法有兩種。一是拆掉原有墻壁，重新打造一堵隔音墻；二是保留原有的墻壁，增加一堵隔音墻。如果房子已經(jīng)裝修好了，肯定是不可再去拆墻壁的，所以增加一堵隔音墻也是很好的辦法，但使用空間面積會被壓縮。

購買底層住宅注意事項

1、了解住房的防潮設(shè)計

購房者可以挑一個下雨天的日子，實地感受下住房是否潮濕，住房的防潮能力如何。如果住房帶有地下車庫或者一層架空，在一定程度上能減少濕氣。

2、查看排水管道

由于低層住房排水管道多，因此購房者一定要看各排水管道、系統(tǒng)是否經(jīng)過特殊處理。尤其是一樓住房，如果廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會出現(xiàn)由于上面各戶的不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面。

3、地面的環(huán)境狀況

低層容易接受地面環(huán)境的影響，如果低層四周下水道管處理不當(dāng)、化糞池處理不當(dāng)，往往會造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生。這些對低樓層的業(yè)主，都會產(chǎn)生不良影響。

4、注意采光

在挑選低樓層的時候，要注意住房的周邊環(huán)境和樓間距大小，樓間距越大，采光也越好;關(guān)注戶型本身的開間、進(jìn)深、戶型朝向、采光窗的數(shù)量等;還要注意住房的采光不要被隔壁的業(yè)主所遮擋。

5、留意噪音問題

低樓層的噪音主要有行人的腳步和說話聲、車輛行駛時產(chǎn)生的聲音等。小區(qū)如果是人車分離，車子不駛?cè)胄^(qū)內(nèi)部，而是直接在小區(qū)入口處駛?cè)氲叵萝噹?，則避免了車輛的噪音污染。另外，買低樓層還應(yīng)該看看是幾梯幾戶，如果同一層住的戶數(shù)多了，自然活動的人群也多，產(chǎn)生噪音的概率也大。

6、關(guān)注私密性

買房時，關(guān)注下樓間距大小，避免對面的業(yè)主偷窺。同時，看下小區(qū)內(nèi)部的道路與樓棟的距離遠(yuǎn)近，避免隱私被道路上的行人偷窺。