深圳購(gòu)房積分怎么算

一、家庭或單身在深房產(chǎn)情況

1、10年內(nèi)(含10年)在深無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無(wú)住房，積40分;

2、5-10年內(nèi)(含5年)在深有住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無(wú)住房，積30分;

3、2-5年內(nèi)(含2年)在深有住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無(wú)住房，積20分;

4、2年內(nèi)在深有住房轉(zhuǎn)讓記錄，現(xiàn)名下無(wú)住房，積10分;

5、在深擁有1套住房積0分。

二、家庭或單身戶(hù)口情況

1、夫妻雙方均為深戶(hù)，積10分;

2、夫妻雙方僅1方或單身為深戶(hù)，積5分;

3、夫妻雙方或單身為非深戶(hù)，積2分。

三、家庭或單身在深繳納社保(或個(gè)人所得稅)情況

夫妻雙方或單身在深繳納社保(或個(gè)人所得稅)總月數(shù)，每人社保累計(jì)時(shí)間最長(zhǎng)不高于20年，積0.1分/月。

四、子女情況

家庭或單身有未成年子女，積5分。

備注1：住房是指居住建筑，按照《深圳市建筑設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》及《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》等，居住建筑包括：住宅、別墅、宿舍和公寓(商務(wù)公寓除外);

備注2：住房轉(zhuǎn)讓記錄包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承、房產(chǎn)分割、司法判決等權(quán)利人變更的記錄。

深圳購(gòu)房的條件是什么

一、深圳戶(hù)口買(mǎi)房條件

1、深戶(hù)居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶(hù)滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買(mǎi)商品住房。

2、夫妻離異單身，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算

3、深戶(hù)家庭或成年單身人士(含離異)入戶(hù)未滿3年的，在符合其他購(gòu)房條件前提下，能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，按照《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(深府辦〔2016〕28號(hào))第四條有關(guān)規(guī)定，限購(gòu)1套商品住房。

二、非深戶(hù)口買(mǎi)房條件

非深戶(hù)居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買(mǎi)商品住房的規(guī)定執(zhí)行。