朝陽二手門面房可以按揭嗎？屬于不動產(chǎn)嗎

二手的門面房現(xiàn)在身邊很多朋友都想購買，但是大家對于門面房按揭的問題都不是很了解，所以想要了解一下關(guān)于門面房按揭的具體規(guī)定有哪些，今天我們就一起來看一下這方面的具體情況究竟是怎樣的，在這方面又有哪些規(guī)定，相信大家看過以后會了解的。

朝陽二手門面房可以按揭嗎？

1、朝陽二手門面房符合條件是可以按揭的，所購二手商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰，并能辦理過戶交易和正式抵押登記。

2、朝陽二手商業(yè)用房房齡一般不高于20年，房齡加授信／單筆貸款期限原則上不高于30年。所購房產(chǎn)具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全。周邊商業(yè)環(huán)境較成熟，使用功能上不應(yīng)存在明顯缺點。

3、朝陽二手商業(yè)用房原則上不接受閑置高于6個月，購買了房產(chǎn)的單位和個人，未能使用、轉(zhuǎn)讓、出租該房產(chǎn)的時間高于6個月的商業(yè)用房作為抵押物；借款人滿足銀行客戶貸款標準，且抵押物變現(xiàn)能力較強的可酌情接受。

朝陽門面房屬于不動產(chǎn)嗎？

1、朝陽門面房屬于不動產(chǎn)的，動產(chǎn)是指可以移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物，一般指金錢、器物等。與不動產(chǎn)相對。得失變更上動產(chǎn)是交付主義，不動產(chǎn)需登記，訴訟管轄及涉外法律適用上，動產(chǎn)是屬人主義，不動產(chǎn)是屬物主義。

2、應(yīng)遵循債權(quán)形式主義物權(quán)變動模式的一般規(guī)則，即以有效的債權(quán)合同為基礎(chǔ)，并結(jié)合交付和登記始發(fā)生物權(quán)變動。因此，動產(chǎn)善意取得不是基于無效合同，第三人強行“原始取得權(quán)。

3、動產(chǎn)漫畫產(chǎn)是指不可移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地面上生長的植物。

上面就是關(guān)于朝陽二手門面房可以按揭嗎？朝陽門面房屬于不動產(chǎn)嗎的具體情況，相信大家看了以后對于按揭的問題會有一定的了解，這樣在以后需要我辦理的時候就可以提前有所準備，相信可以讓您在辦理過程當中更加的省時省力，希望對大家都會有幫助。