大連購房資格有什么規(guī)定

1、本地人大連買房條件：若是本市戶口居民家庭，在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū)(以下簡稱中心城區(qū))擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū))的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓)。

2、外地人大連買房條件：購房人到稅務或社保部門設在大連市房地產交易登記中心的查詢窗口申辦在本市繳納1年以上個人所得稅完稅證明或已繳納1年以上社會保險證明;再持家庭成員身份證件、戶口證明的原件和復印件，到大連市房地產交易登記中心登記簿查詢窗口申辦《購房資格證明》。出具《購房資格證明》后，方可簽訂購房合同并辦理合同備案或產權登記。

大連購房該注意什么?

買房前應該有一個整體的規(guī)劃，理性和有規(guī)劃的消費，根據(jù)自己的收入支出等經濟情況開確定，并挑選適合樓盤。

1、購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之后，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好準備。

2、根據(jù)自身的實際情況，挑選適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠。而新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

選房注意哪些方面?

1、樓間距

樓與樓之間的距離越大，質量就越高，私密性就越好。許多售房者在出售住房的時候并不會告訴你實際的樓間距，所以，要注意仔細詢問。

2、車位比

對于一般的小區(qū)，車位比達到1：0.6就可以了，如果是高檔別墅一般，則要在1：2以上才夠用。

3、綠地率和綠化率

綠地率和綠化率是不同的概念，一般來說，小區(qū)的綠地率不可低于30%。而綠化率是一個比較模糊的概念，通常只要是長草的地方都可以算入綠化率里面。

4、進深

很多戶型的進深都在12米以下，這是比較合理的。一般來說，板式多層或小高層住宅的進深在10.5至12米之間都是比較理想的。