延慶自建房出售公證流程是什么？要花多少錢

公證的作用有很多，除了可以保證咱們合同的完善性、合法性和公平性之外，還能提高咱們合同的法律效力，一般情況下，公證過的合同會(huì)更加受到社會(huì)的認(rèn)可，受到法律的認(rèn)可，這對(duì)于交易雙方來說，也是一種無形的保障。那么延慶自建房出售公證流程是什么？要花多少錢？

一、延慶自建房出售公證流程是什么？

第１步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。

應(yīng)攜帶以下資料：１、延慶個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。２、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到延慶產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款等。３、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中延慶雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第２步：親自到延慶公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。

第三步：延慶公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問延慶當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

關(guān)鍵提示：延慶當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。

第四步：在延慶公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

公證辦理手續(xù)

（一）申請(qǐng)辦理公證的延慶當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。

（二）延慶公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

（三）延慶公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：

１、延慶當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；

２、提供的延慶文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

３、提供的延慶證明材料是否真實(shí)、合法、充分；

４、申請(qǐng)延慶公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

二、延慶自建房出售公證要花多少錢？

根據(jù)延慶相關(guān)文件的規(guī)定，證明延慶土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，住房轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取：

延慶標(biāo)的額５０００００元以下部分，收取比例為０．３％，按比例收費(fèi)不到２００元的，按２００元收取，

延慶５００００１元至５００００００元部分，收取０．２５％，

延慶５０００００１元至１０００００００元部分，收?。埃玻?，

延慶１００００００１元至２０００００００元部分，收?。埃保担ィ?/p>

延慶２００００００１元至５０００００００元部分，收?。埃保ィ?/p>

延慶５００００００１元至１００００００００元部分，收?。埃埃担?，

延慶１０００００００１元以上部分，收?。埃。埃保ァ?/p>

證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與：接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)

（１）不滿１萬元的，按１％收費(fèi)，但較低收費(fèi)１０元；

（２）１萬元以上的，按２％收費(fèi)。

延慶自建房出售公證流程是什么？要花多少錢？對(duì)于咱們的自建房買賣來說，不僅稅費(fèi)的交納是需要根據(jù)住房的標(biāo)的額來進(jìn)行計(jì)算的，就連公證手續(xù)的辦理費(fèi)也是需要根據(jù)住房交易的標(biāo)的額來進(jìn)行計(jì)算，上述的公式便是計(jì)算的方法。