房子漏水找不到原因怎么測(cè)試

1、要關(guān)閉水閥，若滲漏情況好轉(zhuǎn)的話，則說(shuō)明水管漏水了，此時(shí)需要找到漏水點(diǎn)，然后修復(fù)或更換新的水管。

2、往地漏或馬桶口倒水，若滲漏增加的話，則說(shuō)明下水管漏水了，此時(shí)要找到滲漏的那節(jié)水管，再進(jìn)行修復(fù)或更換。

3、將水閥關(guān)閉，然后將地漏等下水口堵住做蓄水試驗(yàn)，若滲漏情況嚴(yán)重，則說(shuō)明防水出現(xiàn)了問(wèn)題，需要重新做防水。

4、若通過(guò)以上方法還是找不到原因的話，則需要請(qǐng)住房質(zhì)檢部門上門對(duì)漏水原因進(jìn)行檢測(cè)。

房子漏水找物業(yè)不管怎么辦

一般情況下，防水質(zhì)保5年,管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，也可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒(méi)人處理的話，可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，也可以采用法律形式，可以去法院上訴物業(yè)。

質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，專管這事，實(shí)在不行可以上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理。

另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出。樓頂是公共使用的，過(guò)了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S修費(fèi)用，大的維修如果能申請(qǐng)維修基金的話，不用說(shuō)，申請(qǐng)不了，也是樓上下分?jǐn)?，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢。

住房漏水屬于住房質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。

有的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人，但不等于開(kāi)發(fā)商就是物業(yè)公司。如果業(yè)主遇到住房漏水，多次找物業(yè)維修而不可解決問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)該起訴開(kāi)發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司。