外地人在天津買房貸款條件是什么

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、在天津借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。

3、在天津具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

4、在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

天津購房條件

1、以家庭為單位，在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū)，天津戶口(含集體戶口，不包括藍(lán)印戶口)限購第三套住房;

2、外地戶口和成年單身人士(包括未婚、離異)限購第二套住房。

3、濱海新區(qū)不限購。

4、外地戶口在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。

細(xì)分一下，可以分為以下幾種情況：

(1)天津戶口(含集體戶口，不包括藍(lán)印戶口，以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士，以下同)，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購買2套住房;濱海新區(qū)不限購。

(2)天津戶口、名下已有一套住房的家庭，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。

(3)天津戶口、名下已有兩套及以上住房的家庭，只能在濱海新區(qū)買房。

(4)天津戶口、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女，以下同)，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)，購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。

(5)天津戶口、名下已有住房的成年單身人士，只能在濱海新區(qū)買房。

(6)外地戶口、在天津無社保或個稅證明/社?；騻€稅證明不滿足“近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年”的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不可在天津買房。

(7)外地戶口、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下無房的家庭和個人，可以在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)和遠(yuǎn)郊五區(qū)購買1套住房;濱海新區(qū)不限購。

(8)外地戶口、有在天津近3年內(nèi)連續(xù)繳納2年的社?；騻€稅證明、在天津名下已有房的家庭和個人，只能在濱海新區(qū)買房。