買房必須買車庫合法嗎

買房子必須要買車位這個是屬于違法的，因為是不可夠強制性的，要求業(yè)主買車位的，這違反了買賣的自愿原則。根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第九條規(guī)定：“消費者享有自主挑選商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費者有權(quán)自主挑選提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主挑選商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)。消費者在自主挑選商品或者服務(wù)時，有權(quán)進行比較、鑒別和挑選。”這就意味著購房者有權(quán)拒絕購房強制買車位的要求，如果開發(fā)商不予以售賣房子，可以去當?shù)叵M者協(xié)會起訴他們，通過法律的手段獲得自己的合法權(quán)益。

買房必須買車庫怎么辦?

在不情愿的情況下，被迫通過開發(fā)商購房買車位的購房者，也可以通過法律的手段事后要回購買車位的款項，情節(jié)嚴重的開發(fā)商還將會受到一定的監(jiān)管措施，這是每個公民的合法權(quán)益。為開發(fā)商如果故意拖長車位退款的事情，可以集合其他被要求強制買車位的業(yè)主一起參與，這樣人多力量大，涉案金額也會較大，通過法律的手段還可以要求一定的賠償金額。國家目前對房地產(chǎn)“捆綁銷售”的事件是嚴厲打擊的，消費者也可以捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

所以買房的時候務(wù)必注意，如果遇到了捆綁銷售，可以向相關(guān)主管部門去投訴反映;如果還是解決不了，自己又很想買這個房子，務(wù)必注意做好相關(guān)的取證。

比如溝通記錄、視頻錄音等，把這個過程記錄下來。如果當意識到這是違法的時候，已經(jīng)來不及記錄當時的場景了，怎么辦呢?

還可以通過以下一些方式方法去補證。比如可以和當時的銷售溝通，問“為什么當時自己買房的時候，要求必須買地下室，但是現(xiàn)在交房的時候，有的業(yè)主沒有買?“通過一些詢問，讓對方做出一些回答，對以往事實進行固定。

當然這種做法的取證，肯定沒有在當時購房的時候取證效果好，但是有總比沒有強。