買(mǎi)湖景房要注意什么

1、注意位置

湖泊一般位于郊區(qū)等地段，因此湖景房也是修建在一些郊區(qū)地帶的，因?yàn)樵谏虡I(yè)中心這些地方很少能見(jiàn)到湖泊，也看不到湖景房出現(xiàn)，所以湖景房的位置比較偏僻，住宅周邊的配套設(shè)施也會(huì)比較小，如果購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)附近房的話(huà)，就要注意是否能接受郊區(qū)位置的住房，因?yàn)榫幼≡诤胺扛浇呛懿环奖愕摹?/p>

2、注意濕氣

雖然湖水可以調(diào)節(jié)氣候環(huán)境，使住房冬暖夏涼，但是住在湖景房里面會(huì)有濕氣比較重的缺點(diǎn)，長(zhǎng)期居住的話(huà)還會(huì)引發(fā)關(guān)節(jié)炎和風(fēng)濕病等疾病，同時(shí)湖景房不利于孕婦居住，因?yàn)闀r(shí)期較多，在生產(chǎn)之后容易落下病根，所以購(gòu)房者如果要購(gòu)買(mǎi)湖景房的話(huà)，就要注意住房?jī)?nèi)的濕氣。

3、注意蚊蟲(chóng)

雖然湖景房綠化好、植被多，但是在享受綠化帶來(lái)的舒適環(huán)境之時(shí)，購(gòu)房者也會(huì)遭到蚊蟲(chóng)的打擾，如果湖水比較干凈還好，一旦湖水不干凈或者環(huán)境保護(hù)做的不好的話(huà)，潮濕的湖水就成了細(xì)菌蚊蟲(chóng)的天然培養(yǎng)基地，長(zhǎng)期居住下去就會(huì)產(chǎn)生各類(lèi)疾病。

4、注意水質(zhì)

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)湖景房的時(shí)候，一定要注意水質(zhì)是否干凈，如果不干凈的湖水，是各種疾病的根源，因此對(duì)于湖水不干凈的湖景房千萬(wàn)不要購(gòu)買(mǎi)。

5、注意漲潮

在購(gòu)買(mǎi)湖景房的過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者一定要注意實(shí)地看房，主要是看看水源，如果湖景房的湖水是大河匯入的話(huà)，就會(huì)有漲潮的危險(xiǎn)，那么就不應(yīng)該挑選地勢(shì)低洼的地方居住，而如果是小河匯入的話(huà)，一般湖水不會(huì)出現(xiàn)漲潮，所以最好是購(gòu)買(mǎi)小河匯入的湖泊。

6、注意地基

由于水的特性是流動(dòng)的，在風(fēng)的作用下會(huì)對(duì)地面不斷的沖刷，而住房在湖泊邊，湖水挨著的地基不可能不受到?jīng)_擊力的影響，如果趕上雨天或者雨季的話(huà)，湖水也會(huì)隨之長(zhǎng)高。這對(duì)于據(jù)說(shuō)在湖景房里的人來(lái)說(shuō)就會(huì)容易緊張，成天盯著湖水盼著它別漲得太高，主要是擔(dān)心家里被淹，一旦裝修過(guò)的住房被淹的話(huà)，損失可就大了。

如何選房購(gòu)房

1、選地段，看戶(hù)型，這是購(gòu)房的第一步。每個(gè)購(gòu)房者對(duì)于住房有不同的需求，因此挑選的地段和戶(hù)型也不一樣，總之適合自己的就是最好的。地段雖然是首要條件，但是地段也不是代表一切，購(gòu)房者要有一定的取舍，不可盲目的為地段為主。

2、查看樓盤(pán)周邊的環(huán)境，看看周邊配套設(shè)施是否齊全，是否具備醫(yī)院、教育、商場(chǎng)等資源。還要看看周?chē)慕煌ㄇ闆r，查看交通是否便利?？捶康臅r(shí)候最好是白天去看一次，然后晚上再去樓盤(pán)周邊看看，如果周邊車(chē)流量大的話(huà)，晚上就會(huì)很吵。