等額本金還款能提前還款嗎

等額本金還款能提前還款的，但是要注意還款期不要高于1/3，否則不劃算。等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息的，也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期高于1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，提前還款很不劃算。

房貸提前還款注意事項(xiàng)

1、提前預(yù)約

在還款期滿一年后，若是銀行同意，可以書面提出提前還款的申請，一般來講，銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個工作日時間;各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

若是要提前還款，通常是需要在電話或者書面申請后，帶上自己的相關(guān)資料到銀行辦理相關(guān)審批手續(xù)，若是是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸;如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，不錯還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證。

3、降息后利率的計算方式

眾所周知，新的利息標(biāo)準(zhǔn)通常會在新年開始時計算，所以若是要提前還貸，一定要把握好時機(jī)，盡量在新利息生效前一年的年末提前還貸，另外在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。