個人買房可以買幾套房

本地戶口的購房者是個人買房以家庭為單位的話可以購買兩套住房，但如果未婚的情況下只能購買一套。而外地戶口的購房者無論是未婚還是已婚都只能購買一套住房。

所以個人買房的數(shù)量需要根據(jù)不同的情況來判定，目前有些城市放開了限購，但是一些一線城市還是實行限購，在限購的區(qū)域內(nèi)，通常限購的話如果是本市戶口的話一個人可以擁有兩套房子，非本市戶口的話只能有一套，以家庭為單位。

但是現(xiàn)在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還沒全國實行，而且公房、房改房、集資房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、福利房、小產(chǎn)權(quán)房等等，和商品房還不一樣，所以目前來看，和原來差不多，只要經(jīng)濟實力夠，可以多套。

個人買房注意事項有哪些

1、產(chǎn)權(quán)購房者首先要弄清所購住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的住房，購置時務(wù)必謹慎對待，最好不要涉足。

2、質(zhì)量不少購房者由于工作繁忙或偏聽了地產(chǎn)商的一語承諾，沒有對建房現(xiàn)場作實地考察，結(jié)果到入住時才發(fā)現(xiàn)與想象的不一樣。因此，消費者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽，對無質(zhì)量鑒定驗收合格證書的住宅，切勿輕意購買。

3、房內(nèi)附屬設(shè)施雖然房價主要是依據(jù)住房的面積、樓層、朝向和地理位置而定，但房內(nèi)附屬設(shè)施的檔次，也直接影響到房價。購房者應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)動力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

4、物業(yè)除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細了解物業(yè)管理的范圍及收費標準、辦法，以免日后在管理費的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會的成立和職權(quán)行使情況，因為它代表購房者的真正利益。

5、注意合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時發(fā)生爭執(zhí)。