買房提取公積金要先交契稅嗎

買房提取公積金不需要先交契稅，契稅和提取公積金沒有直觀聯(lián)系，只要是購(gòu)房合同完成了備案就可以到公積金中心提取公積金。合同備案以后也要趕緊交契稅了，如果沒有按時(shí)交契稅的話是會(huì)產(chǎn)生違約金的，提取公積金用來(lái)交稅也是一種挑選。

買房提取公積金需要什么材料

1、購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件。

2、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件。

3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件。

4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

買房后多久可以提取公積金

1、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。

2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次。

3、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套住房提取的金額不可高于貸款的當(dāng)年還款額。

公積金提取流程

1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請(qǐng)，單位會(huì)對(duì)個(gè)人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

2、單位的經(jīng)辦人員或職工個(gè)人帶上公積金個(gè)人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心會(huì)進(jìn)行審批和錄入，全都結(jié)束后會(huì)在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

3、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，就可以去進(jìn)行了開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。