單位福利房怎樣辦理過戶

首先，要看該福利房是否有產(chǎn)權(quán)證，無房產(chǎn)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護是不可買賣的。如果有產(chǎn)權(quán)證的話整個過程其實跟正常的住房買賣程序一樣，費用也是一樣的。具體費用有契稅及交易費用。

單位福利房過戶流程是什么

1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》。

2、產(chǎn)權(quán)人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》。

3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間)。

4、結(jié)束后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：住房產(chǎn)權(quán)證、土地證、住房權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)，(夫妻離異單身提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件)。

單位福利房辦理過戶需要哪些材料?

1、去交易辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、身份證、復(fù)印件;

2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場，帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)，申請住房權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)住房權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(4)證明住房權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(5)其他必要材料。

備注：第(4)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明住房權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。