婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈與孩子需要什么手續(xù)？在哪里辦理

婚前財產(chǎn)在結(jié)婚前是屬于個人財產(chǎn)，而不是認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么想要把婚前的房產(chǎn)贈與給孩子，除了要寫一份贈予協(xié)議，還需要什么手續(xù)呢？今天小編就來和大家說一說婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈與孩子需要什么手續(xù)？在哪里辦理？

婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈與孩子需要什么手續(xù)？

１、直接辦理過戶手續(xù)即可，婚前個人財產(chǎn)不因結(jié)婚而變成夫妻共同財產(chǎn)，對個人財產(chǎn)的處分不需要配偶同意，國家實行不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人。

２、既然決定住房給孩子，就需要房產(chǎn)證的登記人和孩子監(jiān)護人一起持有孩子出生醫(yī)學(xué)證明，孩子戶口本，房產(chǎn)證登記人身份證，戶口本，婚姻情況證明，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門辦理過戶手續(xù)，重新辦理孩子名字房產(chǎn)證。

３、未成年人的住房，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人住房登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人住房申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

４、申請住房權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書；申請人身份證明；住房權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明住房權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。

婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈與孩子在哪里辦理？

１、根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，住房贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

２、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件）；贈與書；贈與物清單及權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件；

３、辦理住房權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)住房贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：住房贈與申請表；住房權(quán)屬證書（住房共有的提供共有權(quán)證）；住房戶型平面圖；住房贈與公證書；贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對）；契稅收據(jù)。

４、贈與人將住房交付受贈人，這里的交付要以辦理住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原住房產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)?！?/p>

綜上所述就是婚內(nèi)把婚前房產(chǎn)贈與孩子需要什么手續(xù)？在哪里辦理的相關(guān)內(nèi)容?；榍胺慨a(chǎn)的贈與是需要贈予協(xié)議的，并且辦理一個公證比較穩(wěn)妥一些。小編在上文為大家介紹了辦理的流程，希望幫助到大家。