不動(dòng)產(chǎn)登記可以異地查詢嗎

不動(dòng)產(chǎn)登記不可以異地查詢。但是你可以通過其它方式來進(jìn)行查詢。如果想要查詢房產(chǎn)信息，建議去當(dāng)?shù)氐姆抗芫终夜ぷ魅藛T幫忙查詢?，F(xiàn)在我們國家還沒有實(shí)行異地不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，但是在未來肯定會(huì)推出來，所以可以靜靜的等待一下。

不動(dòng)產(chǎn)辦理相關(guān)問題及注意事項(xiàng)

1、舊證書仍然有效。新版證書和舊版證書在一段時(shí)間內(nèi)并行使用。

2、不會(huì)強(qiáng)制換新證。只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。

3、新證辦理只多一道工序。辦理不動(dòng)產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過戶只需要將圖紙直接復(fù)印即可，而不動(dòng)產(chǎn)證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。

4、小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證。多位法律人士表示，根據(jù)我國現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)是沒有產(chǎn)權(quán)的住房，將其納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒有依據(jù)的。

5、對樓市沒有直接影響。業(yè)界普遍認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出，不動(dòng)產(chǎn)登記其實(shí)是此前物權(quán)法的延伸，增強(qiáng)對房產(chǎn)的保障作用，但對于房價(jià)，暫時(shí)并沒有直接影響。深圳房地產(chǎn)研究主任王鋒認(rèn)為，國內(nèi)目前也有很多房產(chǎn)在出租，征收的房產(chǎn)固定稅收中也包括房地產(chǎn)稅，所以說業(yè)主不一定會(huì)因征稅制度的改革急于拋售房產(chǎn)，造成房價(jià)下跌。

6、不動(dòng)產(chǎn)登記制度兩個(gè)功能。一是明晰和保護(hù)產(chǎn)權(quán)，二是便利和保障交易。

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、根據(jù)國土資源部官方微博介紹，新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。

2、不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。

3、不動(dòng)產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動(dòng)產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。而房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容僅包括住房權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。