店面轉(zhuǎn)讓怎么寫

店面轉(zhuǎn)讓首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號，這兩項是必備的;其次，寫明雙方達成一致意見的各項內(nèi)容，包括店鋪位置，雙方的權(quán)利與義務，轉(zhuǎn)讓費，費用支付方式等事項;最后要有雙方的簽字并注明簽訂日期。

在進行店面轉(zhuǎn)讓時要注意什么?

1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及住房權(quán)屬證明。

2、務必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。

3、務必事先調(diào)查清楚所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃。

4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗住房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《住房附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對。

5、合同正本和附件都要保存好，以防萬一，可以花點錢公證一下。

接手轉(zhuǎn)讓店鋪要注意的問題

1、合同一定要找房東一起簽。

2、租期能長盡量長。

3、一定要在合同內(nèi)寫明自己擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

4、合同到期后續(xù)租問題，拿到優(yōu)先續(xù)租權(quán)很重要，實在不行，也應該要求房東補償。

5、一定要找準房東，房產(chǎn)證是關(guān)鍵.轉(zhuǎn)讓人的身份也要核實清楚，核實他是否現(xiàn)租客(身份證，營業(yè)執(zhí)照，承租合同)。

6、轉(zhuǎn)讓前的費用要查清，水電，物業(yè)，是否有欠款等等。

7、很重要的一點，轉(zhuǎn)讓費高的驚人的，大幾萬甚至十幾萬的，要嚴重小心。

8、合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，房東是否還會收取住房押金或更名費，進場費，盡可能的明確好。