沒(méi)有使用過(guò)信用卡會(huì)影響房貸嗎

沒(méi)有使用過(guò)信用卡不會(huì)影響房貸，因?yàn)榉抠J是根據(jù)借款人的個(gè)人信息、征信報(bào)告、還款能力、資產(chǎn)情況等綜合評(píng)估的，并不是受信用卡這個(gè)單一因素影響。所以，只要借款人有足夠的還款能力，就算沒(méi)有信用卡，房貸依然能申請(qǐng)成功。

不過(guò)，有信用卡的話，能為房貸加分，只要正常消費(fèi)，每個(gè)月按時(shí)還款，能積累良好的信譽(yù)，對(duì)申請(qǐng)房貸有利。

信用卡出現(xiàn)哪些情況可能影響房貸

信用卡經(jīng)常出現(xiàn)逾期的情況下會(huì)影響房貸。個(gè)人信用報(bào)告是房貸審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識(shí)。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不可獲得貸款。

需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了;又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

總之，個(gè)人信用的作用越發(fā)重要，一定要注意。對(duì)于信用卡的使用要小心謹(jǐn)慎，一不留神就有可能被信用卡“所牽連。建議打算婚后買(mǎi)房的購(gòu)房者最好在婚前就攜帶身份證等證件到當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)人民銀行查詢個(gè)人信用記錄，以備不時(shí)之需。

自打央媽推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來(lái)，很多卡友紛紛線上查詢自己的個(gè)人信用報(bào)告。通過(guò)個(gè)人信用報(bào)告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔(dān)心影響房貸。

雖然銀行很看重借款人的個(gè)人信用情況，但并非有了信用“污點(diǎn)”就無(wú)法申請(qǐng)房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來(lái)確定。

沒(méi)有信用卡可以辦理房貸嗎?

沒(méi)有信用卡也是可以辦理房貸的。

一般情況下，在辦理房貸時(shí)，銀行會(huì)主要參考個(gè)人信用狀況與個(gè)人收入水平。以這兩方面來(lái)判斷貸款人的各項(xiàng)資質(zhì)是否符合申貸條件，如果符合條件，那么通過(guò)貸款審批還是比較容易的。沒(méi)有信用卡的話，一般不會(huì)有信用卡逾期記錄，如果也沒(méi)有貸款逾期記錄，這樣的信用還是符合貸款條件的。