貸款買房 中了這幾條銀行會判你為優(yōu)質(zhì)客戶

現(xiàn)如今，貨幣是越來越不值錢了，然而，房價卻仍然還是居高不下，可是買房又是必須要購買的。因此，為了可以買到房子，貸款購房的人越來越多，各銀行的房貸力度也越來越大，但是在申請貸款的時候，資質(zhì)不怎么好的很容易被拒貸，而資質(zhì)好的很受銀行的歡迎，能享受到更優(yōu)惠的政策，那么，貸款買房如何成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶？

一、個人銀行流水充裕

不管是何種貸款申請，個人銀行流水都是必需要提供的資料之一，尤其是房貸。一般來說，個人銀行流水的充裕與否將直接與銀行審批的額度掛鉤，因此在申請貸款的時候，如果銀行流水比較低，則無法進入銀行批貸的名單。

因此，如果你想成為銀行青睞的房貸客戶，那么你的個人銀行流水一定要是穩(wěn)定且合理的銀行流水?？偠灾?，穩(wěn)定且合理的銀行流水是決定貸款額度及審批速度的關鍵因素。

二、工作單位學歷過硬

不同職業(yè)的貸款人，也會受銀行的不同對待，一般來說，銀行往往會比較喜愛工作單位學歷過硬的貸款人。如果是500強公司、央企、大型國企以及外企單位的員工和學歷高會被認為是高收入的保障，這種還款能力強的借款人，在貸款時容易成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶。

三、個人征信良好

隨著社會的不斷發(fā)展，現(xiàn)在的社會，早已是一個講求個人信用的時代了。最重要的是，個人征信良好是銀行審核必不可少的過程，如果購房者有連續(xù)3次累計6期記錄，將很可能遭到銀行的拒貸，因此有信用卡和貸款的人要記得按時還款，記住，個人征信良好才容易獲貸。

總而言之，如果想成為銀行心中喜愛貸款人，那么你的個人征信就一定要非常良好，這是必要條件。

四、個人名下有資產(chǎn)

在申請房貸時，不管是哪個銀行，它其實更看重的是貸款人你的還款能力，因此，如果你個人名下有資產(chǎn)的話，那么就是加分項。一般來說，如果借款人名下有房產(chǎn)、車子、股票、基金、債券等證明，銀行在審批的時候會給予一定的政策“照顧”，成為優(yōu)先獲得貸款的保障。

其實，銀行也是需要營利的，它們之所以推動房貸這項業(yè)務，就是想借此賺取更多的利潤，因此在銀行的眼里，貸款人名下有資產(chǎn)的，必然也會是他們眼中的優(yōu)質(zhì)客戶。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?，F(xiàn)在買房就連有錢人也喜歡使用貸款買房呢，這主要是因為貸款買房可以給有錢人帶來更多的利潤，但問題是，如何能快速獲得房貸呢？想必，如果成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，想必在申請房貸時，銀行就會立馬為自己通過房貸申請吧，因此，如果你想成為銀行眼中的優(yōu)質(zhì)客戶，這一定要做到上面這4條了。