買房子首付可以貸款嗎?

　　1、運(yùn)用抵押物抵押貸款

　　貸款人可以經(jīng)過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，取得貸款，然后將取得的貸款用來(lái)付房子的首付，不過(guò)我們不可夠貸太大金額的貸款，避免造成負(fù)債過(guò)高使房子不可夠請(qǐng)求按揭還款。

　　2、首付分期

　　有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先依照必定的比例付出部分首付款并簽定貸款合同，然后在必定期限內(nèi)將剩下首付款尾款補(bǔ)齊。

　　3、挑選信用卡分期付出

　　我們可以處理一張信用卡，付首付時(shí)經(jīng)過(guò)透支信用卡的方法就可以了，要提早了解清楚銀行是否答應(yīng)首付刷信用卡。我們運(yùn)用信用卡付完房子首付后，要記住準(zhǔn)時(shí)還款，不可造成逾期還款的狀況，否則會(huì)影響我們今后請(qǐng)求購(gòu)房貸款。

　　4、挑選非銀行組織請(qǐng)求貸款

　　現(xiàn)在有許多非銀行組織可以為我們供給房子首付的貸款，我們可以向這些金融組織請(qǐng)求貸款付房子的首付?，F(xiàn)在，市面上相似產(chǎn)品，有的是出售公司與銀行協(xié)作，有的是出售公司自己籌錢放貸款。

　　買房首付技巧

　　1、巧用公積金

　　繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，由于公積金是可以提取的。但需求注意的是，公積金不可直接用于首付，要先墊支首付，然后到拿著購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額。

　　2、變現(xiàn)有價(jià)證券

　　假如平日里購(gòu)買了基金、股票等，在需求錢的時(shí)分可以變賣，盡管匆忙變現(xiàn)可能會(huì)丟失一部分收益，但在借不到錢的狀況下這也不失為一種方法。

　　3、運(yùn)用信用卡

　　假如首付款的缺口不大，并且短時(shí)間內(nèi)可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡付出首付，部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，并且也可以分期。假如固定額度不夠，還可以提高暫時(shí)額度。不過(guò)仍是主張先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。