房產(chǎn)稅改革內(nèi)容的具體內(nèi)容是什么

如何對我國房產(chǎn)稅改革征收房地產(chǎn)稅，已經(jīng)有了限制，隨著城市進(jìn)一步擴(kuò)大房地產(chǎn)稅收改革的范圍，房產(chǎn)稅改革內(nèi)容的改革已成為買房者不得不考慮的對象。許多購房者不知道房產(chǎn)改革的內(nèi)容，以下我們就一起了解物業(yè)稅改革的具體內(nèi)容和征收方法。

一、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容是什么

(a)財(cái)產(chǎn)稅改革方案，統(tǒng)一城市建設(shè)稅制度，教育增加國內(nèi)外公司和個(gè)人，逐步推進(jìn)財(cái)產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度。下圖:

1 .房產(chǎn)稅改革內(nèi)容范圍擴(kuò)大了。目前的財(cái)產(chǎn)稅只對國內(nèi)公司征收，在改革后，納稅人將被擴(kuò)展到外國公司和外國公司。

2.稅收范圍擴(kuò)大。財(cái)產(chǎn)稅目前的稅收僅限于城市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)。為了體現(xiàn)公平稅負(fù)和公平競爭的原則，改革后將把財(cái)產(chǎn)稅擴(kuò)展到農(nóng)村地區(qū)。納稅義務(wù)人是在中華人民共和國境內(nèi)擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的單位和個(gè)人。

3.稅基改變了。當(dāng)前的房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)的價(jià)值和租金所得稅的基礎(chǔ)上,使用的租金稅計(jì)算基礎(chǔ)上,稅收負(fù)擔(dān)明顯高于住房價(jià)值計(jì)算的稅收,和我國目前的稅收的規(guī)定征稅租金,租金稅可能造成重復(fù)。因此，改革后的財(cái)產(chǎn)稅作為稅收的基礎(chǔ)，通過了財(cái)產(chǎn)的估價(jià)。

房產(chǎn)稅改革內(nèi)容是建立統(tǒng)一的城市建設(shè)義務(wù)體系，教育增加國內(nèi)外公司和個(gè)人，逐步推進(jìn)財(cái)產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度，征收環(huán)境稅。

二、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容具體是怎么征收的

(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1一減除比率)*1.2%

(二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：

應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入*12%

房產(chǎn)稅改革內(nèi)容全面編制中央和地方政府基金預(yù)算、石邊社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)算，完善國有資本管理預(yù)算，覆蓋所有政府收入和支出，全面統(tǒng)一，加快公共預(yù)算系統(tǒng)有機(jī)環(huán)節(jié)。提高預(yù)算透明度，完善監(jiān)督機(jī)制。建立地方政府財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。建立國家資產(chǎn)和行政機(jī)關(guān)收入管理制度的統(tǒng)計(jì)報(bào)告。完善核心公司國有資本經(jīng)營收入支付和使用管理制度。

上面這些就是房產(chǎn)稅改革內(nèi)容的具體情況，希望我們大家都可以好好的仔細(xì)研究，并且一定要知道這是怎么回事，這樣在我們買房的時(shí)候才能買到更適合自己的房子!