房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)內(nèi)容

1.出臺(tái)資源稅改革方案，統(tǒng)一內(nèi)外資公司和個(gè)人城建稅、教育費(fèi)附加制度，逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，研究實(shí)施個(gè)人所得稅制度改革，完善消費(fèi)稅制度，研究開(kāi)征環(huán)境稅的方案。

2.全面編制中央和地方政府性基金預(yù)算，試編社會(huì)保險(xiǎn)基金預(yù)算，完善國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算，加快形成覆蓋政府所有收支、完整統(tǒng)一、有機(jī)銜接的公共預(yù)算體系。

3.建立行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)告和收入管理制度，完善中央公司國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)收益上繳和使用管理制度。

取得房產(chǎn)證后如何退稅

取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí),應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫(xiě)入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng),取得本人的“稅收通用繳款書(shū)”。

等所購(gòu)住房成為現(xiàn)房,并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi),應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

具體退稅手續(xù)辦理如下:

1、凡簽定了購(gòu)房合同,分期支付房款的,應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開(kāi)具相應(yīng)金額的,以確定購(gòu)房日期。

2、憑購(gòu)房合同和首期房款,到單位財(cái)務(wù)部門要求開(kāi)具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書(shū),并妥善保存原件和復(fù)印件,待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行,請(qǐng)去銀行開(kāi)具有關(guān)證明,并提供在發(fā)證日期頁(yè)和共有人頁(yè)加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。

3、必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月),逾期視為自動(dòng)放棄。

4、辦理登記需帶以下資料:

購(gòu)房合同(簽定過(guò)的預(yù)售合同、出售合同)

購(gòu)房(包括原有收據(jù)、解款單的復(fù)印件由房產(chǎn)商加蓋公章)

產(chǎn)權(quán)證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復(fù)印件)

抵押合同(有貸款者提供)

身份證(產(chǎn)權(quán)證多人應(yīng)同時(shí)提供)

委托書(shū)(產(chǎn)權(quán)人二人以上提供)

5、抵扣金額按房款符合退稅規(guī)定的部分計(jì)算。