網(wǎng)簽價跟成交價一樣嗎？網(wǎng)簽時要注意什么

隨著房產(chǎn)交易越來越頻繁，房產(chǎn)交易過程當中出現(xiàn)的問題也越來越多了，這些問題也引起了廣大購房者的關注，房地產(chǎn)市場的發(fā)展也越來越健康了，而現(xiàn)在購買住房的手續(xù)也越來越復雜了，交易過程多出了很多大家都不是很了解的手續(xù)，比如說網(wǎng)簽，今天小編就來講講，網(wǎng)簽價跟成交價一樣嗎？購房網(wǎng)簽時要注意什么問題呢？

網(wǎng)簽價跟成交價一樣嗎？

首先大家要對網(wǎng)簽有一定的了解，網(wǎng)簽指的就是將購房合同在網(wǎng)上再進行簽約一次，同時要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽的作用還是挺大的，而從網(wǎng)簽的含義中可以看到，網(wǎng)簽就是將合同在網(wǎng)上進行簽約，所謂網(wǎng)簽價就是網(wǎng)上簽合同時約定的住房價格。那么就會有人覺得網(wǎng)簽價跟成交價是一樣的，成交價就是指購房者最終支付給賣家的總金額，原則上來說這兩個價格是一樣的。

購房網(wǎng)簽時要注意什么問題？

1、注意開發(fā)商手續(xù)

網(wǎng)簽并不是所有的房子都可以辦理的，這對于房子也是有一定的要求的，如果是購買期房的話，在準備網(wǎng)簽的時候需要仔細注意開發(fā)商手續(xù)是否齊全，開發(fā)商手續(xù)不齊全的話，就無法進行網(wǎng)簽。另外還要注意一點，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產(chǎn)證，這是十分重要的一點。

2、注意合同內(nèi)容

雖然我們在簽訂紙質(zhì)合同的時候就已經(jīng)看過合同內(nèi)容了，但在網(wǎng)簽的時候還要再仔細查看一下，購房者要注意住房買賣合同的文本是否是標準合同，是保持與房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準。網(wǎng)簽的合同中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎大意了，如果購房者發(fā)現(xiàn)稍微出一點問題都要即使反饋。

3、注意交房日期

在購房合同中一班都會寫明住房交接的日期的，但是有些開發(fā)商卻將交房日期故意模糊化，這一點購房者要注意了。有的房產(chǎn)商在后期資金不足時會延期交房，那么購房者是可以追究責任的，但如果所簽合同中沒有寫明交房時間，開發(fā)商就會利用這一點來規(guī)避責任了。

網(wǎng)簽雖然也是住房買賣簽約中的一個環(huán)節(jié)，但是跟簽訂紙質(zhì)的購房合同還是有區(qū)別的，很多人不知道網(wǎng)簽的重要性，造成在辦理網(wǎng)簽手續(xù)的時候不重視，由此引發(fā)了買賣雙方的糾紛，以上就是關于網(wǎng)簽價跟成交價是否一致以及網(wǎng)簽注意事項的介紹了。