什么時(shí)候申請(qǐng)房貸是比不錯(cuò)的

一、月初申請(qǐng)

很多銀行，審批房貸的時(shí)候往往會(huì)根據(jù)當(dāng)月的資金情況來(lái)定，如果當(dāng)月放貸金額已經(jīng)快超出計(jì)劃，那么銀行勢(shì)必會(huì)收緊房貸，所以，在申請(qǐng)房貸時(shí)，最好月初向銀行提出申請(qǐng)，這樣不僅成功率高，效率也很快。

二、個(gè)人征信良好

房貸重點(diǎn)會(huì)審批最近兩年的征信記錄，如果當(dāng)前無(wú)逾期，之前的逾期記錄馬上要2年后了，可以稍微等等再去申請(qǐng)，千萬(wàn)別出現(xiàn)信用卡逾期還款、欠繳生活費(fèi)用等影響個(gè)人征信的行為，征信是非常重要的信息。

三、詢(xún)問(wèn)銀行

大家在貸款前，可以咨詢(xún)銀行工作人員，問(wèn)一下審批需要多久才能放款，急于買(mǎi)房的最好要問(wèn)清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。

四、公積金貸款

如果兩個(gè)人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負(fù)擔(dān)，資金還可以周轉(zhuǎn)，手上就有更多剩余的錢(qián)，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會(huì)相當(dāng)?shù)纳佟?/p>

申請(qǐng)的房貸，一般多久能批下來(lái)

其實(shí)這個(gè)沒(méi)有準(zhǔn)確的時(shí)間，而且房貸的時(shí)間長(zhǎng)久通常也是跟房貸流程有關(guān)的，這樣的審批流程需要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間，就得看客戶(hù)經(jīng)理手上的客戶(hù)有多少了，他需要耗費(fèi)在錄入系統(tǒng)的時(shí)間要多少了。

此外，也要看某一時(shí)間段里的申請(qǐng)貸款人數(shù)是多少的，因?yàn)槿绻暾?qǐng)房貸的人數(shù)太多，那么也是會(huì)影響到銀行放貸時(shí)間的。所以，這個(gè)具體的時(shí)間還真不好說(shuō)，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能得要幾個(gè)月。