租房之前要不要檢驗房產(chǎn)證

租房之前要檢驗房產(chǎn)證，因為要確認(rèn)房產(chǎn)是不是房東本人的，這樣在租賃期間避免出現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)的糾紛。而且需要房東出示身份證、戶口本原件。如果代為出租，需要出示委托證明，如果是中介公司，要查看中介是否與原房東簽訂了“住房代理租賃合同”，合同中有沒有寫明房東允許中介公司代為租房，并且代收房租。

租房時要注意什么

1、根據(jù)自己的實際需要，我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學(xué)習(xí)，但是也要考慮經(jīng)濟基礎(chǔ)，如果無力承擔(dān)，可以挑選交通便利，稍微遠(yuǎn)一點的地方，

2、租房的時候一定要注意查看房東的租金要留好票據(jù)。我們簽好的租房合同，還有押金票據(jù)，一定要保存好，一旦丟失，我們的押金、租金很有可能就要不回來了，如果我們不想繼續(xù)租住的話，就白白的浪費了。

3、不要破壞房子的二手房中介或者是一些房主，在你看房子的時候要押金，需要你直接給他們繳納一些押金或意向金，那么我們必須要拒絕支付才準(zhǔn)確。

4、我們在租房子的時候，要注意一些細(xì)節(jié)如果你的房東不可出示房產(chǎn)證，或者是不出示自己的身份證，那么說明有很大的問題，另外出示的證件必須確認(rèn)真實可信，不然我們也不可隨便的簽合同。

5、我們在么有住進(jìn)房子的時候，如果房主要求你繳納房子的租金的話，那么我們必須拒絕，因為房子沒有住進(jìn)去之前，不需要支付資金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收據(jù)。

6、我們在租房子的時候，辦法是找一家比較大的中介公司來給你房源，這樣你可以比較的安全一些，另外中介費是可以搞價的，大家一定要盡量搞低一些，這樣可以節(jié)省不少的資金。

7、大家在簽訂合同以前，先要和房主一起確認(rèn)一下家里面的水電煤氣費和供暖費是不是交接清楚，另外要問清小區(qū)的物業(yè)費和有線電視費以及垃圾清理費，這些都是很必要的費用，必須和房主說清楚。